本日（６月２日・水）は「資格試験合格体験記」の第１１弾の登場です（私の会社ＨＰの「資格の部屋」を参照して下さい）。http://www.kobayashihome.co.jp/sikaku/sikaku.php　昨夜は「爬虫類仲間」の別海のかずさんが遊びに来ました。本日は「クワカブ仲間」のＧＯＲＩさんが仕事で来ました。

第１１弾は「不動産コンサルティング技能登録者（不動産コンサルタント）」試験です。不動産の有効活用等の相談・助言・提案等を業（不動産投資顧問業等）とする者を対象として行われる「国土交通大臣認定」の技能登録試験です。今後受験を予定している方々の参考になれば良いなぁ～と思いますけど。
この試験は（財）不動産流通近代化センターが旧建設大臣告示によって行う「国土交通大臣認定」の公的試験です。

私（ＫＯＢＡ）がこの「不動産コンサルティング技能登録者（不動産コンサルタント）」試験を受験し、合格したのは平成１０年３月の事でした（登録も同年３月）。
受験資格は、国家資格の「宅地建物取引主任者」登録者と「不動産鑑定士」登録者しか受験する事が出来ません。試験合格後、登録するには合格前後５年以上の実務経験が必要です。因みに、私が受験した頃は上記の国家資格登録後７年以上の実務経験がなければ受験する事が出来ませんでしたので、現在は受験資格が緩和されています。
試験は午前中が択一式（学科）試験で、午後が記述式（実技）試験となっています。択一式（学科）試験は６科目（事業・経済・金融・税制・建築・法律）合計５０問（４択一式・制限時間２時間）で、午後の記述式（実技）試験は７科目（必修３科目は実務・事業・経済、選択１科目は金融・税制・建築・法律から選択・制限時間２時間）合計４問出題されました。合格点は択一式（学科）試験と記述式（実技）試験の合計２００点満点で１３０点（６５％）前後です。絶対評価試験ですので６５％以上の正解率で全員合格です。解答時間の半分で終了出来たならば合格圏内です。

最近の合格率は約４０～７０％前後のようです。当然なのですが、受験者のレベルは高い方です。プロ用試験ですので２年以内の合格で標準と考えられます。私の場合は択一式（学科）試験・記述式（実技）試験共に必修科目の「経済」科目（キラー科目です）を重点的に勉強しました。余談ですが、試験の約３ヶ月前から入院（口腔外科）していました。病院ベッド上で勉強しているのを発見されて、担当「看護婦（士）」さんに叱られました（笑）。

私の場合は運良く１回目の受験で「不動産コンサルティング技能登録者（不動産コンサルタント）」試験に無事合格する事が出来ました（合格通知書はＡ５横型です）。私の勉強期間は約５ヶ月間（通信教育利用）でした。実務経験の中身にもよりますが、後学者の方には最低でも６ヶ月以上の勉強期間を確保して欲しいと思います。
因みに、「不動産コンサルティング技能登録者（不動産コンサルタント）」試験合格後の登録費用として（財）不動産流通近代化センターへ１５０００円の手数料を納付すると「登録証書」（Ａ３横型）と「不動産コンサルティング技能登録証」（携帯カード型・５年更新）が送付されて来ました。更に、独立開業（不動産投資顧問業等）される場合は、「一般不動産投資顧問業」等の申請書＋登録手数料を国土交通大臣に納めて営業登録（５年更新）を取得する事になります。条件として大型事業等の経験年数、他が必要となります。基本的に営業登録は自由（任意）ですので、営業登録を取得しなくても仕事は出来ます。しかしながら、頻繁に大型事業等を行うならば苦労してでも、営業登録を取得した方が良いと思われます。
道程は遠いですが、「人生をかける」つもりで頑張れば「何とかなる」もんですわぁ。

第１２弾は「インテリアコーディネーター」試験（資格）の予定です。

続きは次回に。